415 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
415 000 $
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304 - 314 Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 4C7
Opportunité d'investissement! Immeuble de 1900 de quatre logements, tous loués, chacun avec entrée indépendante, configuration recherchée par les locataires. Dans un secteur prisé où la demande locative est forte, cet immeuble représente un excellent potentiel pour investisseur averti. Bien que des travaux majeurs soient à prévoir à la toiture et aux fondations, le plein potentiel de cette propriété en fait une occasion unique d'optimisation et de valorisation. Les logements sont tous chauffés et occupés . Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement. Visite sur présentation d'une offre d'achat acceptée et préqualification.
-
Superficie du terrain:
3 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
68'7" X 23'11"
1900
Pierre
Aluminium , Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
68'7" X 23'11"
1900
Pierre
Aluminium , Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 094 Pi2
Plat
Allée : 2
Centre Vidéotron , Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
21.5%
-
14.4%
-
17.8%
-
28.2%
-
2.5%
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0.5%
-
10.4%
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66.1%
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20.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOHANNE CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE CHARRON INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-670-6688
- Téléc.: 418-682-7001
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