Vendu
Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
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2051 Ch. Simard, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
*Site d'exception* spacieux chalet rustique (2019 ). Location court terme est permise avec un excellent gestionnaire. Vendu meublé et tout équipé. Offre 2 chambres , une mezzanine pouvant accueillir 8 personnes + une tannière pour les petits. Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage. Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Fenestration abondante avec vue sur la majestueuse rivière Batiscan. 7 kilomètres navigables avec quai privé. Terrain aménagé de 47 480 pieds carrés, terrasse 28 x 12 et un coin feux. Garage 1 étage 1/2 de 16 x 30. Voilà une magnifique opportunité !
-
Superficie du terrain:
47 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
28' X 30'
2019
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Equarri , Bois
Tôle
1 étage 1/2, toiture en tôle , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Chauffé , Vide sanitaire
Addenda
*** Évaluation d'un évaluateur agréé au dossier à 585 ,000 $ ***
Aucun comparable à vendre actuellement.
¨ Chalet des Oursons ¨ enregistré auprès de la corporation de l'industrie touristique du Québec. Droit acquis de location enregistré à la Municipalité .Chalet situé à 1hr15 de Québec, 1hrs15 de Trois-Rivières et à 2hr30 de Montréal. Test d'eau au dossier de juillet 2022. Puits artésien à + de 400 pieds. Tarif de location 225$ à 400$/jour selon les jours et saisons. Investisseur: estimé réaliste selon les autres locateurs et gestionnaire .Les revenus peuvent payer le 2/3 des dépenses et permettent de l'habiter au 1/3 du temps à des fins personnelles. Le gestionnaire affiche le chalet sur 6 sites. Paiement en ligne: 50% à la location et 50% à l'arrivée. Et voilà tout y est pour réaliser un rêve , soit d'acquérir un chalet hors du commun et faire un investissement.
Pour la location 7 personnes sont le nombre maximal en tenant compte des installations septiques pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
28' X 30'
2019
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Equarri , Bois
Tôle
1 étage 1/2, toiture en tôle , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Chauffé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
47 480 Pi2
sur 7km bateau moteur 9.9 forces max. , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 15 , Garage : 1
Raquettes, sentiers pédestres, piste VTT , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 3'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'3" | Céramique | Douche verre/lav.-séch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" | Céramique | Comptoir-lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'11" | Bois | Poêle à bois |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 7'1" | Bois | Mezzanine avec lit |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 6'5" | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 19'1" | Bois | Chambre double + rangement |
| Tannière | 2e niveau | 3'10" X 11'9" | Bois | Coin jeux pour enfants |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu entièrement meublé et équipé. 2 canots, dont un neuf; un en fibre de verre et l'autre en aluminium et une chaloupe percée ( non fonctionnelle ).
Contenu du garage ainsi que l'espace barré à l'étage , (effets personnels des propriétaires )
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
21.3%
-
22.5%
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12.5%
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27.5%
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90.0%
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0.0%
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7.5%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est JOHANNE CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOHANNE CHARRON INC.
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- Bur.: 418-682-7000 |
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